Ces propriétés sont obtenues au laboratoire  soit au moyen d’essais classiques décrits dans les chapitres correspondants, soit au moyen d’essais spécifiques qui sont décrits ici. Dans le cas de sols fins, on distinguera les propriétés immédiates et les propriétés à long terme. Les propriétés immédiates seront celles d’un sol non saturé et les propriétés à long terme seront considérées comme celles d’un sol saturé.